二手房翻新装修注意事项有哪些

2021-06-22 09:07

当你有了自己的房子之后,肯定都希望自己的房子能够住的舒服,住的温馨,当然这些问题不单单只是在装修方面就能够满足的,同时家居我们还需要在选材方面下功夫,所以小编今天也在网上收集了一些关于二手房翻新装修注意事项有哪些方面的知识来分享给大家,让大家能够更多的了解二手房翻新装修注意事项有哪些的知识哦。

第一、随意拆改结构导致墙体变形

以前的房子户型结构往往不是很好,一些人在购买二手房的时,已经开始谋划着要修改房屋的结构,在哪可以添个玄关、在哪打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混烦人结构,所以墙体首先是承重抗震烦人构件,其次才是围护分隔烦人构件。如果为了扩大空间打断烦人承重墙,将使墙体烦人构件的承重和抗震能力减弱,留下了严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种的麻烦。

第二、卫浴间的漏水惹来麻烦

不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房装修的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。

第三、水电路燃气管线老化严重

因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,好请专业人士进行检测。

第四、新刷墙面频频掉漆

为什么二手房装修选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。

第五、插座太少不便使用

有些朋友简单装修就入住后发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

第六、阳台改厨房油烟惹人嫌

为了拓宽使用面积,有些房主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。

第七、墙面不铲除隐患多

在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这位以后的使用埋下了很多的麻烦。

第八、水电不改造使用就会出现问题

二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。

第九、 防水不检验后患无穷

购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。

以上是小编对二手房翻新装修注意事项有哪些的介绍,我们在对二手房进行翻新装修的时候上面的知识是必须要了解的,这样才能把房子装修好,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。